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　　復(fù)式房是現(xiàn)在較為受歡迎的一種房型，它使用面積有兩層，然市場價(jià)格卻相對比較便宜。但看著房產(chǎn)證上的建筑面積比使用面積少了將近一半，有些業(yè)主就犯愁了，這復(fù)式到底怎么回事呢？復(fù)式房和躍層房又有什么不同呢？

　　復(fù)式房

　　復(fù)式房型的結(jié)構(gòu)原理十分簡單，簡單來講，就是一套住房，因?yàn)閷痈咻^高，便把它隔成兩層，這樣就增加了使用面積。一般裝修業(yè)主改格局可能會(huì)豎著隔開，變成兩個(gè)空間來用。復(fù)式的理念，就是橫著在空中隔出一層樓閣，增加一層的使用面積。但因?yàn)檫@并非樓房固有的結(jié)構(gòu)原理，所以復(fù)式的隔層通常沒有正常樓層牢固，不能在樓層上蹦跳，放很重的物品。兩層樓的層高也比較低，有些會(huì)給人壓抑感。但因?yàn)榉课菔蹆r(jià)十分劃算，依然是市場較暢銷的一款房型。

　　躍層房

　　躍層從視覺上看和復(fù)式差不多，都是兩層樓。但他們結(jié)構(gòu)原理不同，躍層樓高明顯高于復(fù)式，這是因?yàn)檐S層本來就是上下兩層樓的組合，只是把兩層樓打通成一戶。很多人可能覺得還不是一樣的住。但其實(shí)這兩者在建筑原理上是有本質(zhì)的不同。躍式的樓層結(jié)實(shí)穩(wěn)固，但因?yàn)槎嗾剂艘粚訕堑木壒剩莾商追康氖蹆r(jià)。

　　面積計(jì)算

　　復(fù)式房結(jié)構(gòu)的建筑面積是下層的總面積，使用面積是兩層的總和。躍層房的建筑面積和使用面積都是按實(shí)際兩層計(jì)算。

　　以上就是復(fù)式房和躍層房有什么不同，相信大家看了之后已經(jīng)明白，實(shí)際使用的差別并不太大，但建筑的構(gòu)造上卻是大相徑庭。