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　　有經(jīng)驗的業(yè)主們都會知道，不管是新買的二手房，還是多年的老房子打算重新改造，其實都比新房裝修更讓人頭痛，每個人都有新的想法，也有新的喜好風(fēng)格，但是舊房可不是隨隨便便就改造的。

　　今天主要是講述舊房裝修改造要注意哪些問題？舊房裝修改造又有哪些費用？雖然不至于完全理解透徹，但是你要心中有數(shù)！

　　1.提前確定風(fēng)格

　　和新房一樣，先確定好風(fēng)格很重要，有利于你后續(xù)步驟的有序開展,，不然后期突然改風(fēng)格，最后落地了缺四不像，你也不好意思邀請別人來家里做客了！

　　2.注意設(shè)計溝通

　　注意跟設(shè)計師做好溝通，這樣才能確保最后的效果能讓你滿意。尤其是選擇局部改造的小伙伴，在動工前要跟設(shè)計師溝通好哪些東西需要保留，哪些東西需要摒棄，不要等中途再來打亂節(jié)奏。

　　3.施工前的檢查

　　因為是舊房，難免會有舊損之處，甚至?xí)幸恍┌踩[患，所以一定要在施工前做好全面檢查，畢竟安全第一。

　　4.拆改的雷區(qū)

　　哪些必須拆，哪些不能拆，都是有講究的，否則很可能就會花了大價錢，卻收不到好的效果。

　?、俪兄貕Σ荒懿鸶模阂话?4cm以上的墻，如外墻、和鄰居共用的墻。

　?、谂渲貕w：陽臺與室內(nèi)空間間隔的墻體，一般有一門一窗，這堵墻的門窗可以進行拆改，但窗以下的墻體不能隨意拆除。

　?、坌l(wèi)浴拆除要敲磚，拆除過程中舊的防水層一般不打掉，敲磚后在原有的防水層上再薄薄做一層防水，以提高衛(wèi)浴的防水能力。

　?、艿孛娌鸪獜氐?，打算拆地面就必須將水泥墊層都砸掉，只砸掉地面磚是不行的，必須保證拆除地面清理完全。

　?、菟婋[蔽工程必須小心處理。原先遺留下的管線或許已到“高?！蹦挲g，改造時要當(dāng)機立斷，該改的絕不放過。

　　5.避免做大吊頂

　　有的老房子沒怎么做過吊頂，而很多業(yè)主在舊房裝修的時候就想趕時髦，利用改造的機會，給房子做一個大吊頂。

　　我國現(xiàn)行的住宅標準高層2.8米，凈高為2.6米，如果要做大吊頂，那么居室舉架更低，過低的室內(nèi)空間會使室內(nèi)采光受到影響，使人們的心理壓力增加。（在條件允許的情況下，可以做中空的小吊頂，效果不錯）

　　舊房改造裝修有哪些費用組成

　　舊房改造很多時候需要的花費不少，提前了解它有哪些費用組成，是一件很重要的事。

　　一、拆除費。這是新房裝修所沒有的，拆除費用的多少主要看業(yè)主需要改動的地方有多少了，也就是工程量的大小。

　　二、設(shè)計費。舊房改造是需要設(shè)計師的，如果沒有明確的設(shè)計方案，裝修過程中就很容易出現(xiàn)各種問題或者沒有達到業(yè)主的要求，那么到時候返工則更加麻煩。

　　三、材料費。材料費一般由主材、輔材兩方面構(gòu)成，業(yè)主可以根據(jù)自己的經(jīng)濟情況選擇適合檔次的材料。

　　（于舊房而言，拆除下來的材料有些還是可用的，即便不可用或是不需要的材料也有一定的價值，出售給收廢品的也不錯。）

　　四、人工費。人工費是最容易理解的，主要看有多少施工人員和最終的施工天數(shù)。不過不同的施工團隊價格上是有不同的，工藝品質(zhì)高的施工團隊價格肯定高于普通的施工團隊。

　　五、管理費。一般的裝修公司都會有這個費用，主要是指裝修公司在裝修過程中，出車、出人協(xié)助買料、進場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費用。

　　總結(jié)：舊房改造不是一件小事，提前了解各種組成費用還是有不少好處的，舊房相對新房來說，在裝修時要更加注意，畢竟是對房屋的二次加工，最好一次做到位，否則后續(xù)出現(xiàn)問題也很難規(guī)避和彌補。

　　如果你覺得舊房改造太復(fù)雜，自己也不夠?qū)I(yè)，那最好的方法就是選擇一家專業(yè)、靠譜的裝修公司。

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