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　　現(xiàn)在買新房真的很難!因此，越來(lái)越多的人選擇購(gòu)買二手房。二手房只要進(jìn)行精心的裝飾，老破小也可以逆襲成理想的住所!與沒(méi)有任何東西的新房相比，二手房可以省去水電等安裝工程，但拆除和重建項(xiàng)目會(huì)更多，因此在驗(yàn)收時(shí)切勿掉以輕心。那么，二次裝修驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題?今天小編將跟隨專業(yè)的驗(yàn)收監(jiān)理，與你一起學(xué)習(xí)。

　　二手房裝修客廳驗(yàn)收注意事項(xiàng)

　　1、地磚

　　客廳要優(yōu)先檢查的是地磚，檢查地磚有沒(méi)有空鼓，我們需要借助專業(yè)的空鼓錘來(lái)敲擊地磚，如果地磚有空鼓，你會(huì)聽(tīng)到“咚咚”的空鼓聲。一般來(lái)說(shuō)，地磚中最容易出現(xiàn)空鼓的地方是邊角的位置，如果邊角沒(méi)有空鼓，其它區(qū)域出現(xiàn)空鼓的概率就比較小。另外，客廳的地磚如果做了波打線或拼花，需要注意一下瓷磚縫隙有沒(méi)有起毛邊。通常工廠裁切瓷磚是不會(huì)出現(xiàn)這種問(wèn)題的，但是現(xiàn)場(chǎng)裁切就難以避免了，所以如果遇到這種情況，建議做美縫。

　　2、定制家具

　　驗(yàn)收客廳里的定制家具(柜子)時(shí)，主要看三個(gè)方面：使用是否順手;安裝是否牢固;外表是否破損。每一扇門都要檢查一下，看看在關(guān)上的時(shí)候時(shí)候是否出現(xiàn)磕碰的情況;抽屜在抽拉時(shí)是否順暢，如果出現(xiàn)松動(dòng)，調(diào)整一下五金件就可以了。由于量尺寸時(shí)難免出現(xiàn)一些誤差，柜子的側(cè)板和頂板會(huì)涉及到切割的處理，所以最好進(jìn)行密封。

　　3、天花板

　　天花板在裝修的過(guò)程中難免會(huì)有開(kāi)裂的情況，我們主要檢查天花板的接口有沒(méi)有裂縫，天花板開(kāi)裂，除了跟裝修工人的技術(shù)有關(guān)外，還有可能是材料、天氣的問(wèn)題。這時(shí)候要看天花板有沒(méi)有做七字型的造型，如果做了，后期開(kāi)裂，那可能就是天氣問(wèn)題，但是如果沒(méi)有做，那么就是結(jié)構(gòu)問(wèn)題，90%以上都會(huì)開(kāi)裂。

　　二手房裝修臥室驗(yàn)收注意事項(xiàng)

　　1、地面找平是否平整

　　如果我是鋪的是木地板，我們檢查時(shí)可以在上面走一圈，感受一下地面是否平整，如果地面不平整，你會(huì)感受到空鼓，而且走起路來(lái)有異響，這不一定是地板安裝的問(wèn)題，很可能是地面沒(méi)有找平。

　　2、木地板表面有無(wú)破損

　　另外，木地板的表面也要檢查一下，看看有沒(méi)有破損。

　　3、踢腳線與木地板的處理

　　木地板與墻面接觸的地方，要做好踢腳線的處理，除了美觀，也方便以后打掃衛(wèi)生。

　　二手房裝修廚房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

　　1、檢查通電情況：廚房的通電、開(kāi)關(guān)是否正常使用。

　　2、電器能否正常使用：如果廚房里面安裝了廚電，我們還要檢查一下它是否能夠正常使用。

　　3、櫥柜

　　?櫥柜柜門抽屜開(kāi)合是否順暢櫥柜首先要檢查它的抽屜和柜門開(kāi)合是否順暢。

　　?地柜底部封板與地面是否密封再有是檢查地柜的地板有沒(méi)有封板，封板與地面是否密封。

　　?吊柜底板有沒(méi)有高低差至于吊柜，要檢查的是底板與柜板有沒(méi)有高低差，檢查時(shí)，只需要用手來(lái)觸摸一下感受一下就行了。

　　?吊柜頂封板是否密封另外，吊柜頂部與天花板之間需要做密封設(shè)計(jì)，用頂板把吊柜與天花之間的空間給密封住，否則后期很容易藏污納垢。

　　4、臺(tái)面

　　?臺(tái)面后擋水條是否密封臺(tái)面的后擋水條與墻面交接的地方也要進(jìn)行密封，防止以后在使用過(guò)程中藏污納垢，發(fā)黃發(fā)霉。

　　?大理石拼接區(qū)是否平滑櫥柜的臺(tái)面一般有一個(gè)拼接，我們要做的就是檢查拼接的位置是否平滑順暢，它有沒(méi)有做收口處理。

　　5、水槽出水和下水有無(wú)滲水情況

　　水槽的話，主要是檢查水槽的出水和下水情況，看下水是否順暢，出水口和排水口有沒(méi)有滲水，能否正常上下水。我們可以用干紙巾包裹著每一個(gè)下水的交接處，如果紙巾變濕了，證明下水有滲水的情況。

　　二手房裝修衛(wèi)生間驗(yàn)收注意事項(xiàng)

　　衛(wèi)生間驗(yàn)收，主要檢查三個(gè)區(qū)域：洗手臺(tái)、馬桶和淋浴區(qū)。

　　1、開(kāi)關(guān)電器

　　?檢查燈光照明能否正常使用。

　　?換氣系統(tǒng)是否正常使用，比如說(shuō)風(fēng)暖、排氣扇等等。

　　2、洗手臺(tái)

　　?出水和下水有無(wú)滲水洗手臺(tái)的驗(yàn)收跟廚房水槽的驗(yàn)收相似，主要是看出水和下水是否正常，排水的時(shí)候是否順暢，有沒(méi)有滲水的情況。檢查的方法跟水槽也是一樣，巧用干紙巾。

　　?臺(tái)面與墻面接口有無(wú)密封處理洗手臺(tái)主要看臺(tái)面有沒(méi)有做密封的處理，以及表面有沒(méi)有破損。

　　3、馬桶

　　?馬桶與墻面之間無(wú)死角馬桶的話主要看安裝，比如說(shuō)有沒(méi)有裝正，馬桶背面與墻面有沒(méi)有死角，如果存在死角，使用時(shí)清理難度會(huì)比較大。

　　?馬桶還要檢查的是它的排水是否順暢3.馬桶與地面做密封處理還有就是它的密封如何，如果沒(méi)有密封，外面的水就有可能滲到里面去，時(shí)間久了就容易發(fā)霉。

　　4、淋浴區(qū)

　　?檢查花灑有無(wú)漏水淋浴區(qū)首先要檢查的是花灑的使用情況，檢查能否正常使用，是否有滲水。

　　?地漏排水是否順暢另外，淋浴區(qū)的排水也要檢查，主要看的是地漏排水是否順暢。

　　當(dāng)然，關(guān)于二手房裝修的驗(yàn)收還有很多細(xì)節(jié)需要注意。如果你想了解更多或?qū)?a target="_blank" >家庭裝修有任何疑問(wèn)，可以聯(lián)系居眾裝飾。