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裝修前必看裝修房子這件事，是非常有彈性的。5萬(wàn)可以裝，50萬(wàn)一樣可以裝。很多人裝修完后才發(fā)現(xiàn)裝修費(fèi)用超出了自己的預(yù)算，然而裝修效果卻和自己預(yù)想的不一樣。如果你想避免這種情況，希望在預(yù)算之內(nèi)裝修出自己想要的效果，不妨看看這篇文章！提前做好功課，借前人的經(jīng)驗(yàn)，讓自己少走彎路，裝修順心。

為什么要做裝修預(yù)算1.通過(guò)預(yù)算來(lái)控制我們的消費(fèi)欲望舉個(gè)例子，你本來(lái)買(mǎi)床只留了5千預(yù)算，但是老婆看中了一款床，超級(jí)喜歡，但是要賣(mài)一萬(wàn)，那么留給你的選擇有：

①要么軟磨硬泡商家5千拿下（降成本或商務(wù)議價(jià)）；

②要么忍痛割?lèi)?ài)，直接不買(mǎi)（節(jié)流）；

③要么狠心拿下，但是要從其它地方把這五千預(yù)算省出來(lái)（科目?jī)?nèi)預(yù)算調(diào)整）；

④就買(mǎi)就買(mǎi)就買(mǎi)，也不從其它地方?。。ㄗ芳宇A(yù)算）

無(wú)論是以上哪種，都很好的輔助你進(jìn)行了消費(fèi)決策，哪怕是追加預(yù)算，也是有了心理預(yù)期的，這就是進(jìn)步。只要我預(yù)算做的足夠全面，執(zhí)行的足夠徹底，基本能控制在預(yù)算之內(nèi)。

2.通過(guò)預(yù)算來(lái)匹配最合適的服務(wù)商/施工方

還沒(méi)開(kāi)工前，我們其實(shí)就面臨著選擇：誰(shuí)來(lái)設(shè)計(jì)誰(shuí)來(lái)施工？

以設(shè)計(jì)費(fèi)為例，獨(dú)立設(shè)計(jì)師一般120元/㎡起，裝修公司一般將設(shè)計(jì)費(fèi)折價(jià)計(jì)入工程款，網(wǎng)上純?cè)O(shè)計(jì)費(fèi)用500-4000不等，所以預(yù)算的多少也直接決定了設(shè)計(jì)方式及施工方的選擇。

選擇答案設(shè)計(jì)方式施工方選擇施工內(nèi)容AAA/AAB裝修公司贈(zèng)送設(shè)計(jì)裝修公司全包/半包（以前期約定為主ABA/BBA上網(wǎng)自學(xué)，自行設(shè)計(jì)裝修公司工長(zhǎng)施工隊(duì)零散工人半包/清包ABB/BBB聽(tīng)天由命工長(zhǎng)施工隊(duì)全包/半包BAB/BAA收費(fèi)設(shè)計(jì)服務(wù)裝修公司工長(zhǎng)施工隊(duì)零散工人半包

03.“錨定效應(yīng)”幫助你合理消費(fèi)沉錨效應(yīng)是指當(dāng)人們需要對(duì)某個(gè)事件做定量估測(cè)時(shí)，會(huì)將某些特定數(shù)值作為起始值，起始值像錨一樣制約著估測(cè)值。

有了預(yù)算表的存在，你就找到了心中的“錨”，在選購(gòu)商品及服務(wù)的時(shí)候，不自覺(jué)的就會(huì)對(duì)不同產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行對(duì)比，以此來(lái)找出差價(jià)的原因，幫助你更加合理的進(jìn)行消費(fèi)。

如何確定裝修預(yù)算：

①基礎(chǔ)型基礎(chǔ)型裝修的價(jià)格大約在800-1500元/平米。舉例100平米房子裝修價(jià)格在8萬(wàn)-15萬(wàn)元不等，這類(lèi)裝修雖然價(jià)格不高，但是能夠保障家庭起居生活的基本要求，非常適合裝修預(yù)算不太多的業(yè)主選擇。

②小康型這類(lèi)裝修價(jià)格大約在1500-2500元/平米。如果是100平米房子的裝修價(jià)格大約是15-25萬(wàn)元，這類(lèi)裝修不但能夠保障家庭生活的基本要求，同時(shí)還兼顧到美觀以及生活舒適性，比如，裝設(shè)地暖，或者中央空調(diào)等設(shè)施.

③豪華型這類(lèi)裝修價(jià)格大于2500元/平米，上不封頂，這類(lèi)裝修預(yù)算相對(duì)充足，可以在裝修設(shè)計(jì)及選材上有更廣泛的選擇空間，比如：墻面要有墻板、頂部有造型頂、使用更多的天然材料等等。

類(lèi)型單價(jià)面積預(yù)算范圍基礎(chǔ)性800-1500元/平方米80平方米6.4萬(wàn)-12萬(wàn)小康型1500-2500元/平方米80平方米12萬(wàn)-20萬(wàn)豪華型2500元/平方米8020萬(wàn)以上

如何分配預(yù)算：

首先將預(yù)算總額的20%作為預(yù)備金，以備不時(shí)之需，因?yàn)槲覀儫o(wú)法保證列出的預(yù)算表是絕對(duì)完備的，萬(wàn)一有遺漏，就需要?jiǎng)佑妙A(yù)備金來(lái)補(bǔ)充。

剩下的預(yù)算可以按照如下比例進(jìn)行拆分：

分類(lèi)輕輔+人工主材家居家電軟裝比例25%、30%、20%、20%、5%

以上比例也不是絕對(duì)的，只是幫你在初始階段根據(jù)經(jīng)驗(yàn)來(lái)大概劃分預(yù)算類(lèi)目，后期實(shí)際實(shí)施也可以?xún)?nèi)部進(jìn)行調(diào)整。

這里需要強(qiáng)調(diào)的是由于硬裝部分等隱蔽工程在后期的更換成本極高，所以為了后期的生活舒適性，在有限的預(yù)算下，要把錢(qián)主要花在硬裝上，而諸如家具、家電、軟裝等完全可以等有錢(qián)之后再慢慢添置，千萬(wàn)不要為了所謂的“好看”而本末倒置。

如何避免裝修設(shè)計(jì)公司的“坑”

以上給大家介紹了個(gè)人在裝修前做裝修預(yù)算的大致方法，讓大家心里有個(gè)底。但這些是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，畢竟之后還是需要專(zhuān)業(yè)的裝修設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)來(lái)裝修。

而裝修公司魚(yú)龍混雜，為了避免大家踩坑，裝修公司提供的預(yù)算表上以下幾點(diǎn)需要特別留意：

①多計(jì)數(shù)量很多裝修公司都會(huì)多算施工面積，以此獲取更高的利潤(rùn)。我上一套房裝修公司在第一版預(yù)算中就多記了五千多費(fèi)用。怎么多記？太簡(jiǎn)單了，舉幾個(gè)例子：

①比如將墻面實(shí)際面積，大多數(shù)裝修公司都不會(huì)實(shí)際測(cè)量，只按照墻面面積=地面面積*3.5籠統(tǒng)計(jì)算，這自然會(huì)導(dǎo)致業(yè)主受損失。

②比如門(mén)窗洞口的面積一般是減半計(jì)算的，整個(gè)計(jì)算是不合理的。

③比如廚衛(wèi)棚頂采用的集成吊頂，是不用基層處理和刷漆的，比如鋪磚的地面是不需要找平的

積少成多，坑個(gè)幾千塊不要太輕松哦！

那怎么避免呢？業(yè)主最好自己先將面積測(cè)量好，落實(shí)到紙面上，多上點(diǎn)心，和裝修公司給出的報(bào)價(jià)做一項(xiàng)項(xiàng)比對(duì)，就可以知道其中是否存在貓膩。

我始終認(rèn)為“裝修不量房=開(kāi)車(chē)不看路”，你自己心里一點(diǎn)數(shù)都沒(méi)有，完全把希望寄托在別人身上也不是不可以，但是我還是想把主動(dòng)權(quán)掌握在自己手里，也想幫更多的人把不該花的錢(qián)省下來(lái)。

②漏項(xiàng)一些裝修公司為了讓預(yù)算表看起來(lái)更加的吸引人，就會(huì)特地漏掉某些項(xiàng)目，以超低的價(jià)格

③拆項(xiàng)拆項(xiàng)也是裝修公司最常用的撈錢(qián)手段，比如將墻面貼磚項(xiàng)目拆分為墻面基層處理和墻面貼磚，將乳膠漆項(xiàng)目拆分為墻面批膩?zhàn)雍?a href="/knowledge/3398.html" target="_blank" >墻面刷漆，將一個(gè)項(xiàng)目拆分為幾個(gè)項(xiàng)目來(lái)做，雖然單價(jià)下來(lái)了，但是總價(jià)卻上去了，如果你沒(méi)有看清其中的貓膩，就要為重復(fù)的項(xiàng)目買(mǎi)單。

④偷換單位業(yè)主在查看裝修預(yù)算表時(shí)，一定要仔細(xì)查看預(yù)算表中的各項(xiàng)符號(hào)，因?yàn)槠渲泻苋菀滋N(yùn)藏各種貓膩。比如窗口修整的費(fèi)用是50元/個(gè)，但是報(bào)價(jià)單卻寫(xiě)成50元/米，一個(gè)窗口算下來(lái)就多花了好幾百。

⑤多計(jì)損耗比如鋪地板和瓷磚，材料是有損耗的，但其損耗是有限度的，一般不超過(guò)5％。因此，在審核預(yù)算表時(shí)，必須對(duì)實(shí)鋪面積和材料的購(gòu)置面積進(jìn)行核算。如果大于5％，就要警惕是否有“水分”。其次，地板木料有損耗不等于人工有損耗，也不等于油漆有損耗，但在預(yù)算時(shí)裝潢公司不是以實(shí)際的鋪設(shè)面積計(jì)算人工和油漆用量，而是用購(gòu)置地板面積進(jìn)行預(yù)算和結(jié)算。

⑥材料標(biāo)識(shí)不清材料描述含糊是裝修預(yù)算表中最常見(jiàn)的問(wèn)題，以乳膠漆為例，很多裝修公司只提品牌名稱(chēng)，不會(huì)寫(xiě)清楚具體的型號(hào)、規(guī)格，這其中就存在很大的水分。

同一品牌不同型號(hào)的產(chǎn)品之間的價(jià)格存在很大差異。所以一定要讓裝修公司寫(xiě)清所用裝修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)以及等級(jí)，這樣才不會(huì)被蒙騙。

如果是找工長(zhǎng)/游擊隊(duì)施工的話，那自己就更要多上點(diǎn)心了，也可以根據(jù)上面的預(yù)算表進(jìn)行下預(yù)估，然后逛逛市場(chǎng)詢(xún)?cè)儍r(jià)，做到心里有數(shù)，才能和工長(zhǎng)砍價(jià)，斗智斗勇。

總結(jié)經(jīng)過(guò)上面的步驟，預(yù)算就基本做好了。我們可以看到，其實(shí)做任何事情都一樣，先是整體，而后局部。抓住了大輪廓，細(xì)節(jié)也不能落下，所謂“細(xì)節(jié)決定成敗”。希望大家都可以在有限的預(yù)算內(nèi)，裝修出自己喜歡的房子。

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