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裝修需要花多少錢？項目預算做多少？這是一個裝修項目中最實際的問題，也是設計師、供應商工作的先決條件和最需要把控的指標。業(yè)主作為項目預算的提出者，也是項目的最終使用者，最關心的問題應該就是：要達到我想要的效果，到底要花多少錢？解答這個問題，需要專業(yè)的知識和豐富的經(jīng)驗。

非專業(yè)的業(yè)主對裝修造價信息的了解可能來自這幾個渠道：

看到某裝修公司廣告，每平米XX元全包；從網(wǎng)上查到某設計案例，XX風格XX元一平米；聽說單位同事老李裝修花了XX萬......然而實際上，每個項目的基礎條件不一樣、使用功能不一樣，這些外界參考指標是很難直接使用的。今天我們就以家裝為例，詳細分析一下裝修預算這個問題。

預算分類

不管預算多少，只要分配合理，都能夠達到不錯的效果。一個成功的項目，就是在預算的范圍內，實現(xiàn)出最好的設計效果。而一個成功的預算，就是能夠根據(jù)項目的實際情況和業(yè)主的需求，事先分配好不同部分的造價。

那么家裝預算都包括哪些部分呢？

我們可以把家裝預算中造價類型分為三個大類：設計費、工程費和雜費。

設計費就是設計總包或者不同的設計分包方的總費用，如建筑改造及室內設計、軟裝設計、燈光設計、智能系統(tǒng)設計等；工程費我們又可以分為建筑改造費、精裝工程費、設備費和軟裝工程費；而雜費包括裝修管理費、垃圾清運費、成品保護費、空氣治理費、裝修期間租金等等裝修期間發(fā)生的、不涉及到具體工程內容、但是也需要考慮到整體預算里面去的費用。

下面我們分別來分析一下這三大類費用的區(qū)間范圍。

設計費

設計費是在裝修中最早發(fā)生的一筆費用。裝修設計服務在中國算是一個比較新興的服務領域，不過也在得到越來越多用戶的接受。

截至目前為止中國城市家庭居住報告顯示，被訪的已完成裝修用戶中只有38%使用了設計師服務，不過有64％準備裝修的用戶計劃請設計師。使用設計師的用戶主要集中在一線和新一線城市。

國內設計服務的提供者大致可分為三類：裝修公司附帶設計、個人設計師服務、設計公司或事務所服務。

裝修公司附帶設計是比較大眾化的一種設計服務方式。裝修公司的主營業(yè)務其實是裝修工程施工，但因為業(yè)主都知道肯定要找施工方，如果施工方本身也有設計服務，嫌麻煩或者要求不高的業(yè)主也就整體打包給施工方、進行一站式采購了。大部分施工方打著免費設計的旗號，或者象征性收取幾千到一萬不等的設計費，但提交的設計成果就是一張程式化的平面布置圖和幾張?zhí)崆白龊玫哪Ｊ交Ч麍D，進行設計的制圖人員常常也沒有受過專業(yè)設計教育。用這樣的設計成果來指導施工，能達到什么樣的效果，可想而知。

裝修公司案例：效果圖是模式化的無法與平面布局對應圖片來源：土巴兔還有一類規(guī)模比較大的公司，他們的主業(yè)是櫥柜等定制家具制作，服務范圍是一站式解決方案：設計＋施工＋全屋定制家具，他們提供的設計成果也是模式化的。

另外提醒大家一定要注意，有部分裝修公司雖然設計費報價低，但會通過提前收取裝修定金、認購主材套餐等方式將你鎖定，到時候就算設計成果不如你意，無奈合同已簽定金已付，也只好按照他們的方案執(zhí)行下去，這才是最頭疼的事情！

設計師個人服務是指一些本身有其他正職工作的設計師利用業(yè)余時間以個人收費的形式提供的設計服務。俗稱干私活。這些設計師一般都接受過系統(tǒng)的設計教育，自己的主職工作也是從事設計，接私活主要是增加一些業(yè)余收入，或者增加一些實踐經(jīng)驗。他們可以根據(jù)業(yè)主的具體要求進行量身定制的設計，水平一般會比初級的裝修公司附贈的設計更個性化。私活的價格由設計師個人報價，一般是按照工作量的大小、個人勞動的時間來計算，項目越大、設計要求越復雜，所需的設計時間越多，收費也就越高，但一般會比設計公司或事務所的收費低50%以上。

設計師服務設計案例：有完整的三維設計模型圖片來源：N+1項目中心

設計師個人服務的最大問題是，有一些接私活的設計師本身比較年輕，經(jīng)驗不足，并且沒有太多時間參與現(xiàn)場把控，所以實施效果可能會大打折扣。不過也有一部分自由職業(yè)的設計師，雖然以個人收費形式在做項目，但是經(jīng)驗積累和投入的時間、精力都充分很多，這類設計師目前也越來越多地成為家裝用戶的選擇。

設計公司或事務所服務是以設計為主業(yè)的公司提供的設計服務。相比個人設計師，他們的收費會高一些，能夠調動投入項目的資源也會更充分一些，能夠兼顧設計的個性化與可實施性，而且有統(tǒng)一質量管理標準。

設計公司的收費標準一般是市場競爭的結果，存在地域性和市場定位的差異。相同城市、相同市場定位的設計公司，對同一個項目報價差距不大，而不同市場定位的公司，價格區(qū)間從一兩百元／平米到數(shù)千元／平米不等。一般來說，設計費占總預算的5-10%左右，項目造價越高，設計費也會越高。

另外，業(yè)主選擇個人設計師或者設計公司，都相當于是選擇了獨立的專業(yè)人士咨詢服務，他們的工作不止提供一套圖紙而已。專業(yè)水平高的設計師可以根據(jù)你的風格要求、預算進行設計，可以為你選擇效果、價格都合適的材料，也可以幫助你對施工方進行技術上的指導與質量上的管理。比起完全靠自己對接施工方、材料商，有了設計師的協(xié)助，用戶在裝修過程中遇到的疑問可以得到更專業(yè)人士的指導和建議，也可以避免施工方利用與用戶之間的信息差騙取利潤，損害用戶利益。

工程費

工程費就是裝修里看得見摸得著的所有花費，它是裝修中主要的費用去向。

我們將家裝的工程費分為建筑改造費、精裝工程費、設備費和軟裝工程費四大類。

（１）建筑改造費

建筑改造費指的是對住宅的建筑構造進行的改造，比如加建夾層、更換外門窗、拆除原有墻體、樓板開洞、進行結構加固等。這部分工程內容根據(jù)項目的基礎情況和業(yè)主的需求不同而有很大的差異，造價也需要具體項目去分析。這里不做深入分析。

（２）精裝工程費

精裝工程，細分起來包含地面工程、吊頂工程、隔墻工程、飾面工程、電氣工程、給排水工程等（家裝的暖通空調工程因為不同場地條件差異比較大，而且一般由專業(yè)廠家分包，所以我們單獨列到設備費里）。精裝工程費也就是大家一般簡稱為裝修費用的這部分錢，一般占整體造價的50%或更多。

影響精裝成本的因素

精裝成本同樣存在地域性差異，不同城市價位略有不同，一般房價越高的城市精裝成本也越高。

另外，施工條件的優(yōu)劣也會影響這部分費用的高低。比如施工時間要求，毛坯新房可以24小時施工，條件最好，而已入住小區(qū)二手房噪音施工時間受限，工期會增加，相應費用也會增加；運輸條件，比如樓層高度、是否有貨運電梯等。

還有一個影響因素是戶型的大小，由于衛(wèi)生間、廚房等精裝成本比較高，在小戶型中這部分占比面積較大，因此相應會提高整體造價。不過戶型到了一定面積之后這種影響就不再存在了。

精裝工程委托方式

精裝工程費包括主材費、輔材費和人工費。根據(jù)不同的委托方式，又可以分為全包（完全交給施工方代辦）、半包（施工方負責輔材和人工，業(yè)主自己購買主材）和清包（施工方負責人工，業(yè)主自己購買主材和輔材）。中國城市家庭居住報告顯示，60%的用戶選擇半包這種委托方式。

好了，關于裝修造價的預算，小編今天就先介紹到這里。

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